謝鳳婷的生活時報

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渡假村自由行推薦根據最新台北市實價登錄資料，西門町在 6 月出現一筆 53.42 坪的昆明街 3 層樓透天店面的交易紀錄，總價 1.2 億元的成交金額，也登上今年實價揭露西門町透天厝的最高成交金額紀錄。

據指出，這間昆明街 3 層樓透天店面的買家是經營造型服裝的公司，原本就持有隔壁的三角窗大坪數透天店面。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該店面位於昆明街和電影街武昌街交叉口，人潮穩定，店面承租率高，目前 1 樓出租給飲料店，租金約 20 萬元， 2 、 3 樓出租給燒烤餐廳，行情約有 8 萬元，以整棟月租 28 萬元計算，投報率約 2.8% ，具備穩定收租效益。

從實價登錄資料來看，今年到目前為止，西門町內有 5 棟透天厝店面產品交易，其中以武昌街二段最夯， 5 筆中就占了 3 筆。

張旭嵐指出，西區商圈發展得早，因此西門町透天店面型態物件多，也深受資深店面投資人青睞，雖然釋出稀少，不過一旦有屋主願意出讓，市場詢問度相當高，顯示西門町店面的需求和熱度。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

喝酸梅湯能消暑止渴、解疲勞 中醫：這4類人請慎用

: 【華人健康網記者洪毓琪／台北報導】高溫溽暑，來碗酸甜的酸梅湯，咕嚕咕嚕喝下肚，感覺暑氣都消了一半！中醫師表示，其實酸梅湯的好處可不只消暑而已，適度飲用更有開胃、止渴，緩解夏日疲勞等多種作用。但要提醒的是，雖然酸梅湯好處多，卻並非人人都適合飲用！究竟酸梅湯該怎麼喝，才不會喝出問題呢？

第3類／經期間與生理期前後：

由於烏梅具有酸且收斂的特性，容易造度假村訂房折扣成女性子宮收縮更費力、干擾經血的排出。因此，為避免經血排出不順、經痛發生，建議女性朋友經期當下，及生理期報到前、結束後3天應避免飲用。

第4類／孕婦、產後婦女：

雖然烏梅的酸味對於某些有害喜、孕吐症狀的婦女，有一定的舒緩作用。但由於烏梅的收斂作用，容易使女性宮縮出現異常，對於有小產、早產跡象的產婦，有一定風險。

因此，建議孕媽咪飲用前，最好還是先諮詢專業中醫師意見，確認自身體質適合與否。至於產後婦女，因有排惡露的需求，因此不建議在惡露尚未排盡下，就食用有酸梅湯等有收澀作用的藥材。

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